Mon 03, 2025 by admin
UBND TP. Hải Phòng vừa có Quyết định số 5019/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng, tiền thuê đất trả tiền hàng năm đối với CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) thực hiện Dự án xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy (Khu đô thị mới Dương Kinh - Kiến Thụy).
Theo đó, phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất đối với diện tích 516.396,4m² đất ở của Vinhomes khi thực hiện Khu đô thị mới Dương Kinh - Kiến Thụy tại thời điểm tháng 12/2024 là 11.844.006 đồng/m².
Giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất trả tiền hàng năm đối với 10.018,8m² đất bãi đỗ xe: Tuyến 1 là 2.400.000 đồng/m²; Tuyến 2 là 1.800.000 đồng/m².
Khu đất được xác định thuộc vị trí 4 đường Phạm Văn Đồng, đoạn từ ngã 3 đường Phạm Văn Đồng - Mạc Quyết đến hết địa phận phường Anh Dũng.
UBND TP. Hải Phòng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển thông tin địa chính đến Cục thuế thành phố xác định quyền sử dụng đất, quyền thuê đất theo quy định. Từ đó, Cục thuế thành phố xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thông báo hướng dẫn Vinhomes nộp vào ngân sách Nhà nước.
 |
| Quy hoạch ý tưởng dự án |
Khu đô thị mới Dương Kinh - Kiến Thụy nằm trên địa bàn phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy), TP. Hải Phòng. Dự án có tổng diện tích hơn 240ha, trong đó diện tích thuộc quận Dương Kinh khoảng 107ha, diện tích thuộc huyện Kiến Thuỵ hơn 133ha.
Dự án sẽ cung cấp các loại hình nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư với quy mô dân số khoảng 48.000 người; ngoài ra, còn có các công trình công cộng, các công trình thương mại dịch vụ, trường học, y tế... Tổng vốn đầu tư dự kiến 23.218 tỷ đồng.
1. Phương án thanh toán theo tiến độ:
Đợt 1: Đặt cọc 300.000.000 vnđ
Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà (đã bao gồm cọc Lần 1)
Đợt 3 (30 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà
Đợt 4 (Khi có thông báo): Nộp 10% giá trị căn nhà => Kí hợp đồng mua bán.
Đợt 5 (30 ngày sau Đợt 4): Nộp 20% giá trị căn nhà
Đợt 6 (60 ngày sau Đợt 5): Nộp 25% giá trị căn nhà
Đợt 7 (90 ngày sau Đợt 6): Nộp 20% giá trị căn nhà
Đợt 8 (Khi có thông báo làm giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản trên đất): Nộp 5% giá trị căn nhà
2. Phương án thanh toán 100% giá trị căn nhà:
Khi thanh toán 100% giá trị căn nhà, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu với mức lãi suất 10%/năm/số tiền thanh toán sớm/số ngày thanh toán sớm.
3. Các gói hỗ trợ lãi suất:
Vinhomes Dự kiến sẽ hỗ trợ khách hàng mua nhà với gói vay tối đa 70% giá trị căn nhà với các gói 18 – 24 tháng hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.
