Mon 03, 2025 by admin
UBND TP. Hải Phòng vừa có Quyết định số 5019/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng, tiền thuê đất trả tiền hàng năm đối với CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) thực hiện Dự án xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy (Khu đô thị mới Dương Kinh - Kiến Thụy).
Theo đó, phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất đối với diện tích 516.396,4m² đất ở của Vinhomes khi thực hiện Khu đô thị mới Dương Kinh - Kiến Thụy tại thời điểm tháng 12/2024 là 11.844.006 đồng/m².
Giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất trả tiền hàng năm đối với 10.018,8m² đất bãi đỗ xe: Tuyến 1 là 2.400.000 đồng/m²; Tuyến 2 là 1.800.000 đồng/m².
Khu đất được xác định thuộc vị trí 4 đường Phạm Văn Đồng, đoạn từ ngã 3 đường Phạm Văn Đồng - Mạc Quyết đến hết địa phận phường Anh Dũng.
UBND TP. Hải Phòng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển thông tin địa chính đến Cục thuế thành phố xác định quyền sử dụng đất, quyền thuê đất theo quy định. Từ đó, Cục thuế thành phố xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thông báo hướng dẫn Vinhomes nộp vào ngân sách Nhà nước.
 |
| Quy hoạch ý tưởng dự án |
Khu đô thị mới Dương Kinh - Kiến Thụy nằm trên địa bàn phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy), TP. Hải Phòng. Dự án có tổng diện tích hơn 240ha, trong đó diện tích thuộc quận Dương Kinh khoảng 107ha, diện tích thuộc huyện Kiến Thuỵ hơn 133ha.
Dự án sẽ cung cấp các loại hình nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư với quy mô dân số khoảng 48.000 người; ngoài ra, còn có các công trình công cộng, các công trình thương mại dịch vụ, trường học, y tế... Tổng vốn đầu tư dự kiến 23.218 tỷ đồng.
https://vinhomesgoldencity.com
I. PA Thanh toán theo tiến độ :
Đợt 2 (T + 10) : 15% giá nhà đã gồm thuế GTGT ( + cọc Lần 1) . KH Ký VBCN HĐMB.
Đợt 3 (T + 30) : 20% giá nhà gồm thuế GTGT.
Đợt 4 (T + 60): 20% giá nhà gồm thuế GTGT.
Đợt 5 (T + 90): 20% giá nhà gồm thuế GTGT.
Đợt 6 (Lịch TB nhận bàn giao Nhà ở của CĐT) : 25% giá nhà gồm thuế GTGT + 100% kinh phí bảo trì.
II. Thanh toán sớm 100% giá trị nhà:
Đợt 2 (T+10) : 15% giá nhà đã gồm thuế GTGT (đã bao gồm cọc Lần 1). Ký VBCN HĐMB.
Đợt 3 : 85% giá trị nhà gồm thuế GTGT. Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
Đợt 4 : KPBT theo TBBG nhà của chủ đầu tư.
✓ Ưu đãi được giảm vào giá sau khi ký HDMB
– CK 10.5% giá trị
– CK 0,5% không nhận BLNG.
– Chủ sở hữu BĐS của Vinhomes : CK từ 0.5 – 1.7 % ( Tùy hạng VinClub)
III. PA Hỗ trợ ngân hàng khi mua Vinhomes Dương Kinh
Đợt 2 : 15% giá nhà đã gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1) Ký VBCN.
Đợt 3 : 15% giá trị nhà gồm thuế GTGT.
Đợt 4: 70%. Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký VBCN.
Đợt 5 : Thanh toán KPBT. Theo TBBG nhà của chủ đầu tư
Hỗ trợ ngân hàng : CĐT hỗ trợ KH vay tối đa 70% giá trị nhà với gói 24 tháng hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc.
Chúng Tôi sẽ cập nhật cập nhật các thông tin đến Quý Anh Chị - Quý cư dân tương lai của Khu đô thị mới Vinhomes Golden City mang thương hiệu Ông lớn Vingroup
